Hangi durumlarda kullanılır?
- Borçlunun mal varlığına haciz konulmuş ve haczin düşmesi öncesinde satış istenecekse
- Haczedilen taşınmaz veya araç için kıymet takdiri yapılması ve satışa çıkarılması isteniyorsa
- Daha önce istenen satış sonuçsuz kalmış ve kalan satış isteme süresi içinde yeniden satış günü verilmesi isteniyorsa
- Haciz sonrası satış isteme süresinin son günleri yaklaştığı için talebin giderlerle birlikte hazırlanması gerekiyorsa
Dikkat edilmesi gereken noktalar
- Alacaklı veya borçlu, hacizden itibaren bir yıl içinde haczedilen malın satışını isteyebilir; bir yıllık süre içinde satışı istenip de artırma sonucu satışı gerçekleştirilemeyen malda, satış isteyen alacaklı bakımından süre bir yıl daha uzar. Satış kanuni süre içinde istenmezse veya satış talebi geri alınıp süre içinde yenilenmezse haciz kalkar; satış talebi bir defa geri alınabilir (İİK m. 106, 110). Elektronik satış düzenine geçilmeden önce konulan eski hacizlerde taşınırlar için altı aylık eski sürenin uygulanabildiği Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararlarında belirtilmiştir; bu nedenle haciz tarihi ayrıca kontrol edilmelidir (İİK geçici m. 18).
- Kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamı satış talebiyle birlikte peşin yatırılmak zorundadır; sicile kayıtlı motorlu kara araçlarında muhafaza, kıymet takdiri ve satış talebi birlikte yapılır ve giderler birlikte peşin yatırılır. Giderler yatırılmazsa satış talebi yapılmamış sayılır; yatırılan miktar yetersiz kalırsa icra müdürü on beş günlük süre verir, süre içinde tamamlanmazsa talep yapılmamış sayılır (İİK m. 106). Giderler Adalet Bakanlığınca her yıl yürürlüğe konulan tarifeyle belirlendiğinden güncel tarifeye bakılmalıdır.
- Satış, UYAP'a entegre elektronik satış portalında açık artırmayla yapılır; teklif verme süresi yedi gündür ve artırmanın yapılacağı gün ve saat aralığı başlangıçtan en az on beş gün önce ilan edilir. Birinci ve ikinci artırma muhammen kıymetin yarısı üzerinden başlar; ihale alıcısı artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde bedeli yatırmak zorundadır (İİK m. 111/b, 114, 115, 118, 130). Satış talebi, teklif verme başladıktan sonra geri alınamaz.
- Kıymet takdirinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra mahkemesine şikâyet edilebilir ve bu konudaki kararlar kesindir (İİK m. 128/a). Borçlu, kıymet takdirinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde haczedilen malının rızaen satışı için yetki talep edebilir (İİK m. 111/a). İhalenin feshi için ihale tarihinden itibaren yedi günlük ayrı bir şikâyet süresi vardır (İİK m. 134).
- Haczedilmezlik veya meskeniyet şikâyeti, tedbir kararı yoksa satış isteme süresini kendiliğinden durdurmaz (İİK m. 22); Yargıtay Hukuk Genel Kurulu bu yönde karar vermiştir. Alacaklı ile borçlunun icra dairesinde yaptığı taksitlendirme sözleşmesi süresince satış isteme süresi işlemez (İİK m. 111). Haciz düşmüşse satış talebi sonuçsuz kalır; her yeni haciz yeni bir haciz sayıldığından süre haciz bazında hesaplanmalıdır.
- Talep icra dairesine verilir ve dava şartı arabuluculuk uygulanmaz; talep reddedilir veya sürüncemede bırakılırsa İİK m. 16 uyarınca icra mahkemesine şikâyet edilebilir. Hacze iştirak eden her alacaklı kendi derecesi namına satış talebinde bulunabilir (İİK m. 107); muvakkat haciz alacaklısı satış isteyemez (İİK m. 108). Satış bedeli yeterli olmazsa paylaştırma sıra cetveline göre yapılır. Dilekçeye gider dekontu, güncel tapu veya araç kaydı ve haciz tutanağı örneği eklenmelidir.
Örnek dilekçe
Köşeli parantez içindeki [ALANLAR] somut olaya göre doldurulmalıdır.
[İCRA DAİRESİ] İCRA DAİRESİ'NE
DOSYA NO : [DOSYA NO] E.
ALACAKLI : [AD SOYAD] (T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO])
[ADRES]
VEKİLİ : Av. [VEKİL ADI]
[ADRES]
BORÇLU : [BORÇLU ADI] (T.C. Kimlik No: [T.C. KİMLİK NO])
[BORÇLU ADRESİ]
HACİZ TARİHİ : [HACİZ TARİHİ]
HACZEDİLEN MAL : [HACİZLİ MAL]
KONU : Haczedilen malın kıymetinin takdir edilmesi ve İİK m. 106 vd. uyarınca elektronik ortamda açık artırma yoluyla satışı talebidir.
AÇIKLAMALAR
1. Dosyada [HACİZ TARİHİ] tarihinde borçluya ait [HACİZLİ MAL] haczedilmiştir. İİK m. 106 uyarınca alacaklı, hacizden itibaren bir yıl içinde haczedilen malın satışını isteyebilir. Satış talebi, bu süre içinde ([SATIŞ İSTEME SÜRESİNİN SON GÜNÜ] tarihine kadar) yapılmaktadır; haciz hâlen ayaktadır.
2. Kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamı, İİK m. 106 gereği satış talebiyle birlikte peşin olarak yatırılmıştır. Yatırılan tutar [YATIRILAN GİDER] TL olup dekont ekte sunulmuştur. Sicile kayıtlı motorlu kara araçlarına ilişkin talepte muhafaza gideri de birlikte yatırılmıştır. Yatırılan tutarın yetersiz kalması hâlinde icra müdürünce verilecek on beş günlük süre içinde eksik tamamlanacaktır.
3. Haczedilen malın kıymetinin takdir edilmesi ve raporun ilgililere tebliği talep olunur. Taşınmazlarda tapu kaydı ve şerhlerin güncel örneği ekte sunulmuş olup İİK m. 128 uyarınca taşınmaz üzerindeki mükellefiyetlerin listelenmesi ve kıymet takdirine etkisinin gözetilmesi istenmektedir. Kıymet takdiri kesinleştikten sonra mal satışa çıkarılmalıdır.
4. Satış, İİK m. 111/b ve 114 uyarınca UYAP'a entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle yapılacaktır. İlan, birinci ve ikinci artırmanın tarihleri, teminat ve ihale bedelinin ödenmesine ilişkin esaslar İİK m. 114, 115 ve 118 (taşınmazlarda ayrıca 126-130) hükümlerine göre belirlenecektir.
5. Taşınmaz satışlarında ilanın borçluya, alacaklıya ve tapu siciline kayıtlı ilgililere tebliğ edilmesi (İİK m. 127), taşınmaz üzerindeki ipotek, irtifak hakkı ve mükellefiyetlerin artırma şartnamesinde gösterilmesi (İİK m. 125, 128) talep olunur. Araç ve diğer sicile kayıtlı mallarda ise sicildeki şerh ve takyidatların güncel örneği dosyaya sunulmuştur.
6. Takip konusu alacak [DOSYA BORCU] TL olup satış bedelinden tahsili talep olunmaktadır. Satış bedelinin dosyadaki alacaklıların alacağını karşılamaması hâlinde paylaştırma İİK m. 138 ve 140 uyarınca sıra cetveline göre yapılacaktır.
HUKUKİ NEDENLER : 2004 sayılı İİK m. 87, 88, 106, 107, 110, 111/b, 114, 115, 118, 126-130, 138, 140 ve ilgili sair mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : Takip dosyası, haciz tutanağı, tapu veya araç kayıt örnekleri, gider avansı dekontu ve her türlü yasal delil.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1. Haczedilen malın kıymetinin takdir ettirilmesine,
2. Kıymet takdirinin kesinleşmesinden sonra malın elektronik satış portalında açık artırma yoluyla satışa çıkarılmasına ve ilanın İİK m. 114 uyarınca yapılmasına,
3. Satış bedelinden alacağımızın (asıl alacak, faiz, masraf ve vekâlet ücreti) tahsiline
ilişkin gereğinin yapılmasını saygıyla arz ve talep ederim. [TARİH]
Alacaklı Vekili
Av. [VEKİL ADI]
EKLER:
1. Kıymet takdiri ve satış giderlerine ilişkin dekont
2. Güncel tapu veya araç kayıt örneği
3. Haciz tutanağı örneği
4. Vekâletname
Bu içerik yalnızca genel bilgilendirme ve örnek amacıyla sunulmaktadır. Her hukuki uyuşmazlığın özellikleri farklıdır. Dilekçenin somut olaya göre bir hukukçu tarafından değerlendirilmesi önerilir.
İlgili İçerikler
Emsal Kararlar
- YargıtayE. 2025/707, K. 2026/280Haczedilmezlik şikâyetinde önce haczin düşüp düşmediği incelenir; elektronik satışa geçilmeden önce konulan taşınır haczinde altı aylık satış isteme süresi uygulanır
- YargıtayE. 2025/499, K. 2026/120Meskeniyet şikâyeti tedbir kararı yoksa satış isteme süresini durdurmaz; süresinde satış istenmeyen haciz düşer ve her yeni haciz yeni şikâyet hakkı doğurur
- YargıtayE. 2025/141, K. 2025/712Satış Giderleri Tarifesi öncesinde istenen satışta eksik avans bir yıl içinde tamamlanmazsa satış talebi yapılmamış sayılır; haciz düşer ve meskeniyet şikâyeti konusuz kalır
- YargıtayE. 2026/5213, K. 2026/5004Süresinde satış istenmemesi nedeniyle haczin düştüğü iddiasına dayalı ihalenin feshi istemi – Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, 2026/5213 E., 2026/5004 K.